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2024/12/30 14:11

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廈門(mén)海翼園區發(fā)展有限公司資產(chǎn)公開(kāi)競爭招租公告(海翼園區2024年第八十四批)

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廈門(mén)海翼園區發(fā)展有限公司決定委托廈門(mén)順承資產(chǎn)管理有限公司以網(wǎng)上競標方式確定位于廈門(mén)市思明區文屏路14號地下二層31號、湖濱西路5號之一C樓4號店、文興東一里10號605 室、角濱路11號G座9B、廈禾路666號海翼大廈A棟第10層01單元、海翼大廈A棟第10層03單元、海翼大廈A棟第4層、海翼大廈A棟第5層、海翼大廈A棟第6層、海翼大廈A棟第23層10個(gè)標的承租人。注意本次競標是通過(guò)廈門(mén)順承資產(chǎn)管理有限公司(www.xmscgs.com)網(wǎng)上競標系統操作進(jìn)行,報名應線(xiàn)下提交紙質(zhì)材料并同時(shí)在廈門(mén)順承資產(chǎn)管理有限公司官網(wǎng)上注冊上傳資料并報名競標標的。房產(chǎn)信息和競標規則等事項如下。

一、報名確認方法

(一)標的1、標的3-標的4,報名條件:中國境內的企業(yè)法人、機構組織、個(gè)體工商戶(hù)、有民事行為能力的自然人(具有中國國籍)。

(二)標的2,報名條件:中國境內的企業(yè)法人、機構組織、個(gè)體工商戶(hù)。

(三)標的5-標的10,報名條件:

1)中國境內的企業(yè)法人、機構組織;

2)競租人應為具有實(shí)力的知名企業(yè)或其分支機構(近三年位列《財富》世界500強)。

四)線(xiàn)下報名需提交的材料:

企業(yè)法人及其他機構組織:

1.法定代表人身份證復印件(委托他人辦理登記手續的,應提供授權委托書(shū)原件及受托人身份證復印件);

2.營(yíng)業(yè)執照或機構組織登記證(復印件加蓋公章);

3.中國人民銀行出具的企業(yè)信用報告原件或相關(guān)信用證明(復印件加蓋公章,信用報告出具日期在公告報名截止日前90內)。

個(gè)體工商戶(hù):

1.經(jīng)營(yíng)者本人持身份證原件及復印件;

2.營(yíng)業(yè)執照(復印件加蓋公章);

3.中國人民銀行出具的經(jīng)營(yíng)者的征信報告原件或相關(guān)信用證明(信用報告出具日期在公告報名截止日前90天內)。

自然人:

1.本人持身份證原件及復印件;

2.中國人民銀行出具的經(jīng)營(yíng)者的征信報告原件或相關(guān)信用證明(信用報告出具日期在公告報名截止日前90天內)。

上述報名材料均須加蓋意向競價(jià)人公章,多頁(yè)的需騎縫加蓋公章。

紙質(zhì)資料遞交地點(diǎn):廈禾路668號海翼大廈B棟18樓,  聯(lián)系人: 林女士,聯(lián)系電話(huà):2360366。

)存在以下情形的企業(yè)或個(gè)人(含其新設立的企業(yè))不能參加競爭招租:

1.有拖欠企業(yè)租金的;

2.存在惡意違約或存在被司法機關(guān)判定為承擔違約責任的;

3.在全國企業(yè)信用信息公示系統上存在不良信用記錄的;

4.被列入廈門(mén)市國有企業(yè)、國貿控股或海翼集團承租信用體系負面名單的;

5.被列入失信被執行人員名單的;

6.其他可能影響全面履行資產(chǎn)租賃合同的情形。

二、特別事項:

一)標的1-標的4:

1.標的3-標4,租賃用途為“住宅”的,一個(gè)自然人只能報名一個(gè)同類(lèi)型標的,已租賃我司其他住宅的,不得再報名住宅類(lèi)型標的。

2.標的1-標的4,不得對周?chē)h(huán)境造成氣味,噪音污染、污水污染、重油煙等不良影響,否則出租人有權解除合同,中標人應按合同約定承擔違約責任。

(二)標的5-標的10:

1.標的5-標的10,房屋建筑物的物業(yè)管理費收費標準:8元/m2/月、公共維修金:2元/m2/月,由承租人另行支付給出租人或出租人指定的單位。

(三)所有標的:

1.公開(kāi)招租過(guò)程,只有一個(gè)符合條件者報名的,可以按其實(shí)際報價(jià)但不低于底價(jià)簽訂租賃協(xié)議。

2.各招租標的按交付之日的實(shí)際現狀交付,招租人不組織現場(chǎng)踏勘,意向承租人需自行現場(chǎng)踏勘。意向承租人一旦參加此次競價(jià),視為意向承租人是對招租項目現場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)行踏勘、充分知悉招租范圍及招租項目的實(shí)際情況,并自行辦理經(jīng)營(yíng)所需資質(zhì);意向承租人成交后不得以未經(jīng)現場(chǎng)踏勘、未充分知悉招租范圍及其實(shí)際情況或無(wú)法辦理經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所需資質(zhì)為由要求解除、撤銷(xiāo)租賃關(guān)系或調整租賃條件或要求賠償,意向承租人必須切實(shí)履行招租文件中對報價(jià)的承諾,否則,招租人有權不予退還意向承租人的保證金(簽訂租賃合同前指競價(jià)保證金,簽訂租賃合同后指履約保證金)。

3.《車(chē)位租用協(xié)議》、《房屋租賃合同》期限屆滿(mǎn)則自行終止,到期后出租人有權收回或重新公開(kāi)招租。租賃期間,請認真考慮裝修投入,以免造成不必要的損失。

4.不得在場(chǎng)地堆放化學(xué)危險品(包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等)。

5.未經(jīng)出租方書(shū)面同意,不得將出租資產(chǎn)全部或部分轉讓、轉租、轉借、抵押或以任何變相方式由他人使用。

6.競價(jià)結果公示期結束后,如原承租人競得,則在10個(gè)工作日內簽訂房屋租賃合同,計租日從原合同到期日第二日起算;如非原承租人競得,則在10個(gè)工作日內組織簽訂房屋租賃合同,并按房屋騰退后的現狀移交標的房屋。

三、通過(guò)資格審核的競價(jià)人須登錄廈門(mén)順承資產(chǎn)管理有限公司官網(wǎng)(http://www.xmscgs.com)的房產(chǎn)出租網(wǎng)上競標系統,在網(wǎng)上注冊賬號,上傳注冊所需材料。

網(wǎng)上報名電話(huà):2381736,趙先生;5838035,任先生。

監督電話(huà):6097178。

四、競標報名截止日期:202511717:00止。

繳交競標保證金截止日期:202511717:00止。

五、網(wǎng)上競標時(shí)間:202512014:30-15:30為自由競價(jià)階段,15:30起為限時(shí)競價(jià)階段。

六、競標保證金繳交注意事項:

1)須在競標保證金截止日期前以轉賬方式繳交保證金,不接受現金繳款。

2)競價(jià)人須以競價(jià)人名義繳交保證金,不接受委托代繳。

3)轉賬需備注“競租標的的競標保證金。

4)競標保證金收款單位:廈門(mén)順承資產(chǎn)管理有限公司

                 賬號:592902122410201

                 開(kāi)戶(hù)行:招商銀行廈門(mén)分行嘉禾支行

注意:全部標的的競標保證金均須轉入此賬號。

 

 

 

附件1.資產(chǎn)出租競標規則

附件2.競標出租資產(chǎn)明細(園區24年第八十四批)

附件3.車(chē)位租用協(xié)議-(外部車(chē)位)

附件4.房屋租賃合同范本(其他商業(yè)性房產(chǎn))

附件5.房屋租賃合同-住宅

附件6.房屋租賃合同范本(海翼、七星大廈使用)

附件7.安全生產(chǎn)管理協(xié)議(辦公、寫(xiě)字樓、店面)

附件8.安全管理協(xié)議-住宅

附件9.承租方信用評分規則

 

 

 

 

 

廈門(mén)海翼園區發(fā)展有限公司

202516


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