根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，我公司擬將下列資產(chǎn)進(jìn)行公開招租，競價(jià)選定中標(biāo)者，現(xiàn)予公告如下：

一、資產(chǎn)出租基本信息

二、報(bào)名時(shí)間：2024年12月20日至2025年1月3日（8:30-12:00；14:00-17:00）。

三、報(bào)名地點(diǎn)：廈禾路668號海翼大廈B棟18樓，  聯(lián)系人： 林女士，聯(lián)系電話：15160090236。

四、報(bào)名方法：在報(bào)名截止日前，意向競租人須提供以下相應(yīng)材料到指定報(bào)名地點(diǎn)辦理登記，方可參加競租（材料不完整或條件不符合，恕不接受報(bào)名）。

（一）報(bào)名條件：有民事行為能力的自然人（具有中國國籍）。

（二）線下報(bào)名需提交的材料：

自然人：

1.本人持身份證原件及復(fù)印件；

2.中國人民銀行出具的信用報(bào)告原件或相關(guān)信用證明（信用報(bào)告出具日期在公告報(bào)名截止日前90天內(nèi)）。

（三）已足額繳納競租保證金的付款憑據(jù)（若意向競租人是委托第三方代繳競租保證金的，須提供委托第三方付款的承諾書，且承諾書上有意向競租人和第三方共同簽名/蓋章）。

五、意向競租人資格條件：

具有以下情形之一的，不得報(bào)名參加競租：

1.有拖欠企業(yè)租金的；

2.存在惡意違約或存在被司法機(jī)關(guān)判定為承擔(dān)違約責(zé)任的；

3.在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄的；

4.被列入廈門市國有企業(yè)、國貿(mào)控股或海翼集團(tuán)承租信用體系負(fù)面名單的；

5.被列入失信被執(zhí)行人員名單的；

6.其他可能影響全面履行資產(chǎn)租賃合同的情形。

六、特別約定事項(xiàng)：

1.公開招租過程，只有一個(gè)符合條件者報(bào)名的，可以按其實(shí)際報(bào)價(jià)但不低于底價(jià)簽訂租賃協(xié)議。

2.各招租標(biāo)的按交付之日的實(shí)際現(xiàn)狀交付，招租人不組織現(xiàn)場踏勘，意向承租人需自行現(xiàn)場踏勘。意向承租人一旦參加此次競價(jià)，視為意向承租人是對招租項(xiàng)目現(xiàn)場已經(jīng)進(jìn)行踏勘、充分知悉招租范圍及招租項(xiàng)目的實(shí)際情況，并自行辦理經(jīng)營所需資質(zhì)；意向承租人成交后不得以未經(jīng)現(xiàn)場踏勘、未充分知悉招租范圍及其實(shí)際情況或無法辦理經(jīng)營場所需資質(zhì)為由要求解除、撤銷租賃關(guān)系或調(diào)整租賃條件或要求賠償，意向承租人必須切實(shí)履行招租文件中對報(bào)價(jià)的承諾，否則，招租人有權(quán)不予退還意向承租人的保證金（簽訂租賃合同前指競價(jià)保證金，簽訂租賃合同后指履約保證金）。

3.《房屋租賃合同》期限屆滿則自行終止，到期后出租人有權(quán)收回或重新公開招租。租賃期間，請認(rèn)真考慮裝修投入，以免造成不必要的損失。

4.不得在場地堆放化學(xué)危險(xiǎn)品（包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等）。

5.一個(gè)自然人只能報(bào)名一個(gè)同類型標(biāo)的，已租賃我司其他住宅的，不得再報(bào)名住宅類型標(biāo)的。

6.未經(jīng)出租方書面同意，不得將出租資產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以任何變相方式由他人使用。

7.競價(jià)結(jié)果公示期結(jié)束后，如原承租人競得，則在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂房屋租賃合同，計(jì)租日從原合同到期日第二日起算;如非原承租人競得，則在10個(gè)工作日內(nèi)組織簽訂房屋租賃合同，交付時(shí)按房屋騰退后的現(xiàn)狀移交標(biāo)的房屋。

七、競租保證金：

1.符合條件的意向競租人應(yīng)于2025年1月3日17:00前將競租保證金（人民幣）轉(zhuǎn)入我公司指定賬戶：競租保證金請轉(zhuǎn)入戶名：廈門海德有限公司，賬號：4100020409022112543，開戶行：工商銀行廈門分行營業(yè)部。

2.繳交競租保證金注意事項(xiàng)：（1）競租保證金原則上由意向競租人繳納；（2）不接受至公司現(xiàn)場繳款，請到銀行轉(zhuǎn)賬；（3）若是委托第三人代繳的，還要寫明為誰代繳；（4）轉(zhuǎn)賬憑證需備注“報(bào)名的標(biāo)的地址競租保證金”。

八、招租形式：公開競價(jià)，價(jià)高者得。如只有一名符合條件的意向競租人參加公開競爭招租，則以其實(shí)際報(bào)價(jià)為成交價(jià)（須不低于本招租公告的競租底價(jià)，否則為無效報(bào)價(jià)）。

九、競價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)：符合條件的意向競租人應(yīng)于2025年1月6日下午15:30 前攜帶本公告規(guī)定的有關(guān)身份證件、資料的原件及公司第一次競租報(bào)價(jià)單（需密封后加蓋公章）至招租人所在地參與競價(jià)，逾期視為放棄競價(jià)。 地址：廈禾路668號海翼大廈B棟18樓，  聯(lián)系人： 林女士，聯(lián)系電話：15160090236。

附件1.資產(chǎn)出租競價(jià)規(guī)則

附件2.競標(biāo)出租資產(chǎn)明細(xì)（園區(qū)24年第七十九批）

附件3.房屋租賃合同-住宅

附件4.安全管理協(xié)議-住宅

附件5.報(bào)價(jià)函

附件6.承租方信用評分規(guī)則

招租人：廈門海翼園區(qū)發(fā)展有限公司

2024年12月20日